1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市浦和区
70.9万円/㎡
前年比+25.6%
ロイヤルステージ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区大東一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
1995年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 56.71㎡の場合
相場
2,726万円
48.1万円/㎡
1,512
2,322
3,131
3,940
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,131万円
40.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ロイヤルステージ北浦和
2,330万円（41.1万円/㎡）/ 4階 / 56.71㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 2,330万円 | 41.1万円 | 4階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 56.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,380万円 | 44.7万円 | 4階 | 53.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 39.8万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,500万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 24.3万円 | 1階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/04 | 1,480万円 | 26.1万円 | 1階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 2,330万円 | 41.1万円 | 56.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/31 | 橋本ビル さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/23 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/03 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 2,500万円 | 40.6万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,198万円 | 39.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | シティホームズ浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅20分 | 3,390万円 | 48.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/11 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 2,998万円 | 44.1万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/15 | 浦和木崎ローヤルコーポ さいたま市浦和区木崎四丁目 | 北浦和駅26分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家四丁目 | 北浦和駅18分 | 2,388万円 | 38.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/08 | リベルテ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市浦和区では25.6%上昇しています。