1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市浦和区
48.7万円/㎡
前年比-31.6%
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ロイヤルステージ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区大東一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
1995年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,651万円
30.3万円/㎡
891
1,398
1,905
2,412
AI査定結果
推定相場価格
1,651万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,905万円
25.6万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ロイヤルステージ北浦和
1,680万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 54.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,680万円 | 30.8万円 | 3階 | 54.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/20 | 2,100万円 | 27.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.59㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/20 | 1,950万円 | 31.7万円 | 2階 | 61.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,330万円 | 41.1万円 | 4階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 56.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,380万円 | 44.7万円 | 4階 | 53.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 56.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,380万円 | 39.8万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,500万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 24.3万円 | 1階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/04 | 1,480万円 | 26.1万円 | 1階 | 56.71㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.59㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 2,320万円 | 34.3万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅18分 | 1,230万円 | 25.0万円 | 49.14㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/15 | 浦和木崎ローヤルコーポ さいたま市浦和区木崎四丁目 | 北浦和駅26分 | 2,390万円 | 37.2万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/06 | リベルテ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 1,350万円 | 23.3万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/08 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅35分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション浦和木崎 さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅6分 | 1,450万円 | 24.4万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/08 | 北浦和パーク・ホームズ さいたま市浦和区瀬ケ崎三丁目 | 北浦和駅33分 | 2,080万円 | 33.2万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,180万円 | 35.8万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/19 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市浦和区では31.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して36.8%割安です。